こんにちは、ねぎ子です。
新築マンションを買ったら、ドキドキイベントの内覧会！
何を確認したらよいかよくわかりませんよね。
私の私見ですが、自分の失敗談から素人がチェックすべきこと、しなくてもいいことを書いてみます！
チェックしたほうがいいこと
1 オプション、設計変更がオーダー通りになっているか
超基本ですが、認識齟齬があるかもしれないし、図面を見ながら確認しましょう。
2 とりあえず全部動かしてみて問題ないか
ドア、引き出し、鍵、蛇口等々、動かせるところは動かして、違和感がないか確認しましょう。
3 引き戸のトビラの硬さがちょうどいいか
え？そこ？
自分でも調整できますけど、プロにその場でお願いした方がいいと思いました！
うちはちょっと重いなぁと思うドアがあるんですが結局そのまま…
調整の仕方を教えてもらっとくのもいいですよー
でも軽くしすぎると締める音がバーンと響いちゃうみたいです。
4 クロスのはがれはないか
自分で直しにくいところなのでしっかりみましょう！
5 くっついているはずなのに浮いているところはないか
言葉で書くのは難しいですが、ねぎ家でいうと
トイレの手洗いのこの辺が浮いてます。
ええ、後で気づきました。
めんどくさくてそのままですがどーにかせねば…
6 キズはないか
どうせキズはつくんですが、入居後にキズが目につくとブルーになるので、指摘しときましょう！
ただし確認しだすとキリがないので最後に確認するのがいいと思います！
採寸はこの後で！
採寸ポイントはまた書きだそう。
チェックしなくてもいいと思ったこと
１床の傾き
ねぎ子とかも男もiPhoneの水平器を床にあてて必死に測りましたけど笑。。。
さすがにそこは信じましょう & 素人が傾いてる！なんてどうせ判断できません。
2 床の浮き
今現在住んでいる場所が基準になるので、比較してふわふわしたり違和感があると思います。
全く見なくていいわけではないですが、あまり神経質にならなくてもよいとおもいました。
そのうち慣れます。
ねぎ子もよくわからなくなって内覧会時に床踏みまくってました。
3 シンクなどから水漏れしないか
これも重要ではあるんですが、内覧会では大したことは確認できません。
水ながれるなーというのをちょっと見るくらいでいい思います。
ねぎ家の内覧会指摘事項
いろいろ事前勉強してチェックリスト持って行ったんですが、結局まともにチェックできたのは
図面通りか、とキズくらいでした。
指摘事項はキッチン面材のキズのみで5箇所くらい。
翌週の再確認では綺麗になってました。
むしろ採寸し忘れが多すぎて、再確認はそっちがメインでした。
内覧会プロに頼むのもあり
素人では確認出来ることに限界がありました。
もう、わからないところはデベを信用するしかないのですが、心配なら内覧会のプロの内覧会同行業者に頼むのもアリだと思います。
マンションはとっても高い買い物ですから、安心料と思えば決して高くはないと思いました。
それでは〜
