マンション考察:中部屋か角部屋か

マンション考察
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こんにちは、ねぎ子です。

新築でも中古でも賃貸でも、中部屋か角部屋か悩みますよね?たぶん。

それぞれのメリットデメリットを考えてみましょう。

えっと、ねぎ家は中部屋ですよ。

角部屋のデメリット、ほとんどない。

考えてみた結果、結論から言ってしまいましょう。

お金が許せば角部屋のほうが良いに決まっている。

と思いますです。

では角部屋のよいところを。

窓が多い=明るい

角部屋は窓が多いので必然的に部屋が明るくなります。

お隣が近くて窓が小さい場合もありますが、同じ建物の中部屋よりは明るくなります。

もちろん景色もきっといいはず。

部屋の前を人が通らない

これうらやましい。

中部屋だとどうしても共用廊下に面している部屋ができてしまいます。廊下の人の気配はどうしても気になってしまうもの。

角部屋だと共用廊下に面していたとしても、人が通る心配はないですね。

接する部屋の数が少ない=音の心配がちょっと減る

中部屋で上にも下にも部屋があると、上下左右4部屋と接しています。

意外と斜め隣の部屋の音も聞こえます。

上下左右としてもどこかに騒がしいおうちがある可能性はあります。

角部屋でも可能性はあるんですけど片方の隣はいないので確率はちょっと減ります。

お風呂に窓がある場合が多い

これは中部屋でもお風呂に窓のある間取りもあります。

お風呂の窓なんてどっちでも良いと思ってたんですけどね。

前のおうちにお風呂に窓があったのでなんだかお風呂が暗く感じる!

私は朝風呂派なんで朝日を浴びながらお風呂にはいりたいー!!

通気性も悪い気が!(今どきの換気扇はよく換気してくれますが)

うちのマンションは角部屋ならお風呂に窓があったのでうらやましいです。

中部屋のメリット

では中部屋にはメリットは全くないのでしょうか。

絞りだしてみました。

家具が配置しやすい

壁が多いので家具が配置しやすいです。ま、窓の前に家具置いてもいいんじゃない。

角部屋よりあったかい

窓が少ない分あたたかい、という説があります。同じマンションの角部屋のお宅と比べたことないので実態はわかりません。

カーテンが少なくて済む

窓が少ないのでカーテンが少なくてすみます。ここまで来ると負け惜しみに聞こえます。

安い。

そう、分譲マンションだと角部屋より中部屋のほうが坪単価も全体的な価格も安いです。

それでもなぜ中部屋にしたか

これだけ中部屋をけちょんけちょんにしておいて、なぜ結局中部屋に住んでいるか。

(中部屋民のみなさまごめんなさい)

価格とのバランスに尽きます。

角部屋は4LDKなど比較的広いおうちが多いです。

ファミリーにはいいんでしょうか、2人暮らしには広すぎます。

3LDKで立地もよく、角部屋のマンションもあったのですが、やはり価格が高かった。

ローン支払いの月々の差額を考えると、無理はせずちょっと妥協しようということになりました。

100%完璧なマンションはなかなかないので、どこかで妥協点を見つけるしかありませんね。

そうそう、間取りとか立地とかはどれだけ妥協できても

予算だけは妥協の限界があります。(コレ重要)

ちょっと高くてローン組めないけどいっかー

とか

ローンは組めそうだけど支払いギリギリだわ、まいっかー

っていうのはできませんー!

予算はしっかり決めてのぞみましょー!

そして、私は妥協しなかったポイントに満足しているので、中部屋で満足していますよ。


それでは~

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